A 10 minutes de Langon, du charme et du potentiel pour cette maison en pierre en parfait état vous proposant en rez de chaussée une pièce à vivre avec cheminée s’ ouvrant sur la piscine , séjour, salon, cuisine , deux chambres, salle d’eau, buanderie. A l’ étage, trois chambres, dressing, salle d’ eau et wc . Un chai de 150 m2 et autres dépendances permettent diverses possibilités d ‘aménagement sur un jardin arboré de 2500 m2 avec piscine et offrant un superbe panorama sur les coteaux macariens. Je vous invite donc à découvrir cette ancienne propriété viticole en me contactant au 06.98.01.95.83. Sylvain MARIE, votre mandataire Lebondil Immobilier à Langon
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.01% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 274000 €
surface habitable (m²)220
surface terrain (m²)2500
surface séjour (m²)41
nombre chambres5
cuisine équipéeoui
salle d' eau / de bains 2/0
garage / parking1/1
plain piednon
année construction-
chauffageradiateurs fioul
eau chaudechaudière fioul
menuiserie -
double vitrageoui
volets-
terrasse oui
piscinable10 * 4.5 m
assainissementindividuel
taxe foncière568 €

​informations sur la commune

Étape traditionnelle de la route Bordeaux-Toulouse, la ville de Langon et son aire urbaine dans le Sud-Gironde, se trouve sur la rive gauche de la Garonne, près de la limite entre le vignoble des Graves et la lisière de la forêt des Landes. L'histoire de la ville est indissociable de celle de Bazas, à une quinzaine de kilomètres au sud, important centre militaire et religieux de l'Antiquité jusqu'au xviiie siècle, dont Langon est le port sur la Garonne, rivalisant un temps avec celui de Bordeaux. ​En 2013, la commune comptait 7 418 habitants
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285 000 €

communeLangon
piècesF8
surface220 m²
référenceSYM103
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